Phí dịch vụ của chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ
Hiện nay rất có rất nhiều khách hàng khi nhắc tới việc sở hữu căn hộ của Vinhomes thường nghĩ ngay việc sống tại đây sẽ phải chịu phí dịch vụ rất cao nhất là đối với dự án có quy mô lớn như Vinhomes Smart City với chuỗi tiện ích khổng lồ…. Vậy thực tế mức phí dịch vụ hàng tháng mà khách hàng cần phải chi trả khi sống tại Vinhomes Smart City có đắt đỏ như khách hàng nghĩ hay không thì mời anh chị tham khảo bài viết dưới đây.
Các loại phí khách hàng phải trả khi ở Vinhomes Smart City
Điểm khác biệt giữa ở chung cư và nhà đất đó là cư dân sẽ đóng phí quản lý dịch vụ hàng tháng cho đơn vị quản lý vận hành và mức phí này được thu tính trên diện tích sử dụng thực tế (diện tích thông thủy). Vậy ở Vinhomes Smart City cư dân sẽ phải trả các loại khoản phí gì? Dưới đây là tôi sẽ liệt kê một số mức phí mà cư dân phải đóng khi ở Vinhomes Smart City như sau:
1. Phí dịch vụ cố định hằng tháng trả cho ban quản lý tòa nhà.
2. Một số loại phí dịch vụ tiện ích hằng ngày như: phí điện – nước sinh hoạt, internet, một số phí tiện ích của dự án (số tiền này sẽ thay đổi theo nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình).
3. Phí dịch vụ quản lý Vinhomes Smart City:
Căn hộ studio: Diện tích thông thuỷ 25m2 x 8800 = 220.000 đ/tháng
Căn hộ 1PN+1: DT thông thuỷ 43m2 x 8800 = 378.400 đ/tháng
Căn hộ 2PN+1(1WC): Diện tích thông thuỷ 55m2 x 8800 = 484.000đ/tháng
Căn hộ 2PN+1(2WC): Diện tích thông thuỷ 63m2 x 8800 = 554.400 đ/tháng
Căn hộ 3PN: Diện tích thông thuỷ là 75m2 x 8800 = 660.000đ/tháng
Đối với phân khúc Ruby (như phân khu Tokin đã đi vào hoạt động) thì mức phí dich vụ sẽ cao hơn. Đây là phân khúc căn hộ cao cấp nên tiêu chuẩn bàn giao và tiêu chuẩn về dịch vụ cũng cao hơn. Phí dịch vụ hàng tháng là 18.000đ/m2/tháng (đối với tòa TK1) và 19.500đ/m2/tháng. Trong 5 năm đầu kể từ thời điểm bàn giao thì Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ 2.000đ/m2/tháng nên mức phí sẽ là: 16.000đ/m2/tháng (đối với tòa TK1) và 17.500đ/m2/tháng (đối với tòa TK2). Tòa TK2 được nâng cấp hơn tòa TK1 là có bể thủy trị liệu tại tầng 2 và chỉ phục vụ riêng cho cư dân của tòa TK2 nên mức phí dịch vụ sẽ cao hơn so với tòa TK1.
Phí dịch vụ quản lý hàng tháng chủ đầu tư sẽ dùng để chi trả cho các hoạt động sau:
Các khoản phí theo nhu cầu sử dụng của từng gia đình
Phí gửi xe tại chung cư Vinhomes Smart City
Khi nhận bàn giao căn hộ, ban quản lý tòa nhà sẽ có văn bản chính thức quy định về mức phí gửi xe tại tòa nhà. Theo đó mức phí gửi xe hiện nay áp dụng đối với Vinhomes Smart City:
Biểu phí trông giữ xe theo tháng:
Biểu phí trông giữ xe theo lượt:
Biểu phí vượt khung áp dụng cho khung giờ từ 18h00 – 0h00:
Biểu phí vượt khung áp dụng cho khung giờ từ 00h00 – 05h59:
Phí tiền điện, nước sinh hoạt tại Vinhomes Smart City:
Phí sử dụng một số tiện ích đặc biệt tại dự án:
Phí dịch vụ tại Vinhomes Smart City có thật sự đắt?
Chắc hẳn, nếu quý anh chị so sánh phí dịch vụ của Vinhomes Smart City với các dự án khu vực xung quanh mà không cùng chủ đầu tư thì mọi so sánh đều khập khiễng. Đặc biệt là đối với các dự án của Vinhomes đã có thương hiệu trên thị trường thì không thể so sánh với các dự án của các chủ đầu tư không cùng phân cấp.
Không giống các chung cư khác khi khách hàng chỉ mua đúng căn hộ mà không có một tiện ích gì thì phí dịch vụ của các dự án đó rẻ hơn là điều tất yếu. Nhưng tôi cho rằng nếu suy nghĩ sâu hơn thì anh chị nên tính xem mình sẽ nhận được những giá trị gì khi sống tại Vinhomes Smart City và nó có xứng đáng với số tiền mình phải bỏ ra hay không?
Vinhomes Smart City là Đại đô thị thông minh được ứng dụng công nghệ 4.0 vào quản lý vận hành mang lại sự tiện lợi và an toàn tối đa cho cư dân. Mang tầm vóc của một thành phố quốc tế, Vinhomes Smart City đã xây dựng nên hệ thống tiện ích “khủng” cho cư dân tương lai. Bên cạnh đó việc sở hữu “Tứ trụ kim cương”: Vinhomes – Vincom – Vinmec – Vinschool giúp cư dân không chỉ có cơ hội sở hữu một căn hộ thông thường mà còn được tận hưởng trọn vẹn cả hệ sinh thái của Vingroup đáp ứng toàn bộ nhu cầu của khách hàng trong cuộc sống hàng ngày.
Với những tiện ích đặc quyền mà chủ đầu tư đã tâm huyết kiến tạo trao gửi cho cư dân nhằm mang đến nhưng giá trị tốt đẹp nhất cho cư dân. Đó là những giá trị tinh thần mà không đo đếm được bằng tiền. Đây là điều làm nên giá trị khác biệt của chủ đầu tư Vingroup.
Đặc biệt hiện nay, với mức phí dịch vụ 8.000 đ/m2 đối với dòng phân khúc Vinhomes Sapphire đang áp dụng cho khách hàng là mức phí rất ưu đãi của chủ đầu tư đang hỗ trợ cho khách hàng trong 5 năm đầu.
Nếu cần những thông tin chi tiết hơn hay có thắc mắc gì về dự án, cô chú anh chị hãy liên hệ hotline: 0903.285.235 để được hỗ trợ nhanh nhất.