Thủ tục làm sổ đỏ căn hộ ở Winhomes Smart City Tây Mỗ

Bước 1:

Tất toán và thanh lý hợp đồng mua bán.

Giấy tờ cần chuẩn bị, gồm có:

1. CMND người đứng tên hợp đồng
2. Biên bản bàn giao căn hộ
3. Hợp đồng mua bán căn hộ

Với những nhà vay ngân hàng thì cầm theo:

• Biên bản bàn giao
• Hợp đồng mua bán mang bản photo.
• Nên tốt nhất với những nhà vay Ngân hàng các bác làm yêu cầu mượn hồ sơ từ Ngân hàng để photo lại.

Bước 2:

Làm hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ

Vinhomes quy định rất chi tiết những giấy tờ cần phải cung cấp, ví dụ với nhà mình là cá nhân hai vợ chồng cùng đứng tên trên sổ hồng thì phải chuẩn bị các giấy tờ sau:

1. Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất: 02 bản gốc theo mẫu do Vinhomes cung cấp
2. Sổ hộ khẩu: 01 bản sao công chứng
3. CMND của những người đứng tên sở hữu căn hộ: 02 bản sao công chứng
4. Giấy đăng ký kết hôn: 01 bản sao công chứng
5. Hóa đơn GTGT

Nộp hồ sơ tại Phòng thủ tục Vinhomes trong Vincom ngay đầu cổng vào khu đô thị Vinhomes Smart City.

Thủ tục nhanh gọn và đơn giản, mất khoảng 20 phút để nhân viên sàn kiểm tra và nhận hồ sơ.

Lưu ý nhỏ: sàn lúc nào cũng đông nên đi thật sớm vào buổi sáng hoặc để sang hẳn buổi chiều thì sẽ đỡ đông hơn. Các bạn cũng nên chuẩn bị sẵn hồ sơ từ nhà, sắp xếp theo thứ tự của bản thông báo để nhân viên kiểm tra hồ sơ thuận tiện và nhanh hơn.

Bước 3:

Nộp thuế trước bạ và nhận sổ đỏ.

Nhận được thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất để hoàn thiện những thủ tục cuối cùng xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Nội dung của thông báo là yêu cầu khách hàng đến nhận bản gốc “Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất” tại Sàn giao dịch BĐS Vinhomes. Sau khi nhận được bản gốc này căn cứ theo thông tin trên đó mà nộp phí trước bạ tại Ngân hàng do Vinhomes chỉ định. Sau đó nộp lại Biên lai nộp thuế và đóng thêm phí thẩm định hồ sơ (như nhà mình là khoảng 600k) cũng tại Sàn giao dịch bất động sản Vinhomes. Khi hoàn tất các thủ tục này khoảng 1 tháng là nhận được sổ hồng.